房地产基金的概念房地产投资基金是从事房地产的收购、开发、管理、经营和营销获取收入的集合投资制度。它可以被看成是为投资者从事其自身的资金和管理能力所不能及的房地产经营活动的一种融资形式。房地产投资基金通过发行基金证券的方式，募集投资者的资金，委托给专业人员专门从事房地产或泛地产抵押…

2006年8月27日第十届全国人民代表大会常务委员会第二十三次会议修订，自2007年6月1日起施行的《中华人民共和国合伙企业法》，为中国本土有限合伙型基金的成立和运作提供了法律依据，包括投资人进入/退出的便利性、避免投资的双重征税、以及资产委托管理的灵活性等方面，与境外私募股权投资基金的经营管…

 地产基金将成为推动我国房地产业发展的最重要的力量   中国房地产业的资本结构缺陷是房地产开发资金对商业银行贷款过度依赖。商业银行贷款成为房地产开发资金的主要来源。我国房地产企业的自由资金比例过小，资产负债率高。房地产企业平均资产负债率约为72%,有的房地产企业甚至达到9…

社保基金正式获批投资产业和股权投资基金 来自全国社会保障基金理事会网站的消息，国务院日前正式批准全国社保基金投资产业基金和股权投资基金。 经国务院批准，2008年4月，财政部、人力资源和社会保障部同意全国社保基金投资经发展改革委批准的产业基金和在发展改革委备案的市场化股权投资基金，总…

7月10日-13日，在永安信和清华房地产总裁商会的召集下，华房资产管理有限公司和华房国际投资联盟（有限合伙）基金发起人会议在贵阳市胜利召开，与会企业包括来自浙江、湖南、河南、四川、贵州的多家地方知名的房地产开发商。 在此次会议上，永安信作为主要股东的华房资产管理有限公司正式成立，将…

6月21日，华房投资联盟基金成立大会在香港跑马会会馆胜利召开，正式宣告华房投资联盟基金正式成立。在这次大会上，参会人数超过150人；众多国际投资机构到会祝贺，包括雷曼兄弟、高盛、麦格理、巴黎银行、德意志银行等。华房投资联盟基金的正式成立，标志着本土房地产投资基金的逐步崛起，并开始与国际…

华房国际投资联盟（基金）成立大会 暨精品项目投融资洽谈会 （中国，香港2008年6月21）   尊敬的参会者： 永安信（北京）资产管理有限公司与清华房地产总裁商会定于2008年6月21日在香港隆重举办“华房国际投资联盟（基金）成立大会及精品房地产项目投融资洽谈会”，同时正式揭牌成立“华房…

基金的背景： 清华房地产总裁商会、华房投资联盟核心会员与永安信将共同发起的华房·永安信房地产投资联盟基金，进行地产金融的产品创新，优化金融结构，满足行业内日益增长的多样化融资需求势在必行。 资金的联盟将是2008年中小开发商的最佳金融解决方案。顺应当前的形式，清华房地产总裁商会将建立…

近日，永安信在天津申请成立了我国首批股权投资基金管理公司--永安信（天津）股权投资基金管理有限公司；核准的经营范围包括：受托管理私募股权投资基金、从事投融资管理及相关咨询服务等业务。 这标志着永安信的地产金融服务领域拓展到了基金的发起及管理。目前，永安信正在发起华房投资联盟（有限…

永安信房地产投资机会基金是中国第一家专业化房地产机会投资基金。 投资方向本基金致力于集合开发商的小额资本，组成资本雄厚的房地产机会基金，为中小开发商提供以小搏大，参与房地产循环开发的投资机会；为房地产开发企业提供过桥融资，起到对房地产项目开发资金链的补充和桥梁作用。 投资模式对房…

我们与境外优秀的投资机构在天津设立的“永安信股权投资基金管理公司”在管理房地产基金的同时，运用服务网路、客户资源及基金方面的丰富的经验，协助企业发起成立产业基金，包括以下方面：  产业基金的筹备工作(a) 对企业的优势，以及发起基金的现实基础进行充分地调研和分析；(b) 双方深入沟…

利用服务网络、资源优势和投资经验，我们为国内外私募基金提供投资顾问服务。目前，我们已担任了浙商创投的顾问，以及成为了雷曼兄弟的签约合作伙伴。 为基金的投资提供咨询意见； 为基金推荐合适的投资机会； 邀请基金对我们所筛选的直接投资项目进行共同投资； 对潜在投资项目进行专业的尽职调…